1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
13.6万円/㎡
前年比-30.2%
名古屋市中村区
17.6万円/㎡
前年比-16.4%
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メゾン黄金
愛知県名古屋市中村区黄金通二丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
634万円
14.2万円/㎡
466
578
690
802
AI査定結果
推定相場価格
634万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜690万円
13.0万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン黄金
660万円（14.8万円/㎡）/ 3階 / 44.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 660万円 | 14.8万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/08 | 530万円 | 11.8万円 | 2階 | 44.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/04 | 650万円 | 14.5万円 | 2階 | 44.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/17 | 590万円 | 14.5万円 | 2階 | 40.67㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | メゾン黄金 名古屋市中村区黄金通二丁目 | 太閤通駅8分 | 660万円 | 14.8万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン白子 名古屋市中村区白子町四丁目 | 黄金駅11分 | 650万円 | 13.8万円 | 47.17㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/08 | 納屋橋マンションA棟 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 伏見駅9分 | 740万円 | 17.7万円 | 41.78㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.2%下落、名古屋市中村区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は名古屋市中村区の平均と比較して15.9%割安です。